এস অ্যান্ড পি গ্লোবাল পাঁচটি মার্কিন ব্যাংককে ডাউনগ্রেড করে, সতর্ক করে দেয় nd ণদাতাদের বিলিয়ন ডলার loans ণ ধরে রাখে যা ‘উপাদান অবনতির’ মুখোমুখি হতে পারে
একটি নতুন আউটলুক প্রতিবেদনে এস অ্যান্ড পি বলেছেন যে এটি প্রথম কমনওয়েলথ ফিনান্সিয়াল কর্পোরেশন, এমএন্ডটি ব্যাংক কর্পোরেশন, সিনোভাস ফিনান্সিয়াল কর্পোরেশন, ট্রাস্টমার্ক কর্পোরেশন এবং ভ্যালি ন্যাশনাল ব্যাংককর্পকে ডাউনগ্রেড করছে।
স্ট্যান্ডার্ড অ্যান্ড পোয়ারস (এসএন্ডপি) সেক্টরে ব্যথা ছড়িয়ে পড়ার সাথে সাথে আরও পাঁচটি আঞ্চলিক ব্যাংককে কেবল ডাউনগ্রেড করেছে।
একটি নতুন আউটলুক প্রতিবেদনে এস অ্যান্ড পি বলেছেন যে এটি প্রথম কমনওয়েলথ ফিনান্সিয়াল কর্পোরেশন, এমএন্ডটি ব্যাংক কর্পোরেশন, সিনোভাস ফিনান্সিয়াল কর্পোরেশন, ট্রাস্টমার্ক কর্পোরেশন এবং ভ্যালি ন্যাশনাল ব্যাংককর্পকে ডাউনগ্রেড করছে।
পাঁচটি ব্যাংকই "স্থিতিশীল" থেকে "নেতিবাচক" এ ডাউনগ্রেড করা হয়েছিল।
এসএন্ডপি বলেছে যে ঝামেলা বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট (সিআরই) বাজারে ব্যাংকগুলির এক্সপোজারটি হ'ল সামনের দুর্বলতার সম্ভাব্য আশ্রয়স্থল।
“বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের (সিআরই) বাজারে স্ট্রেস, যেমন সম্পত্তির দাম হ্রাস এবং উচ্চতর শূন্যপদ বিশেষত বিনিয়োগকারীদের মালিকানাধীন অফিসের সম্পত্তিগুলির জন্য, সিআরই-তে বড় বড় loan ণ এক্সপোজার সহ ব্যাংকগুলির জন্য একটি ক্রমবর্ধমান চ্যালেঞ্জ তৈরি করেছে ...
যদিও বেশিরভাগ রেটেড ব্যাংকগুলি অপরাধমূলক এবং নন -অ্যাক্রুয়াল সিআরই loans ণে তীব্র বৃদ্ধি পেয়েছে, সমালোচিত ও সংশোধিত loans ণ বৃদ্ধি করে এবং loan ণের পরিপক্কতা বাড়িয়ে তোলে সম্পদের গুণমান এবং কার্য সম্পাদনে একটি চূড়ান্ত উপাদান অবনতির পূর্বাভাস দিতে পারে। "
এসএন্ডপি অনুসারে, এমএন্ডটি সিআরই -র সবচেয়ে খারাপ এক্সপোজার সহ ব্যাংক হিসাবে দাঁড়িয়েছে, উল্লেখ করে যে "আরও অবনতি" এখন ব্যাংকের পক্ষে সম্ভব, কারণ এটি খাতকে ৩৩ বিলিয়ন ডলারেরও বেশি loans ণে সেবার জন্য লড়াই করছে।
বিশেষত অফিস loans ণ-দূরবর্তী কাজের কোভিড-প্ররোচিত স্বাভাবিককরণের পর থেকেই একটি দুর্বল পয়েন্ট-এম ও টি এর loan ণ পোর্টফোলিওর একটি বিশাল অংশ তৈরি করে। এস অ্যান্ড পি বলেছেন যে এই জাতীয় loans ণগুলি "প্রতিকূল দীর্ঘমেয়াদী ধর্মনিরপেক্ষ প্রবণতার জন্য দুর্বল।"
“এমএন্ডটি -তে সিআরই loans ণ সর্বাধিক রেটযুক্ত মার্কিন ব্যাংকের তুলনায় বেশি এবং একই রেটযুক্ত আঞ্চলিক ব্যাংক সহকর্মীদের তুলনায় অনেক বেশি। সিআরই loans ণ $ 33 বিলিয়ন মোট loans ণের 25% এবং প্রায় 174% টায়ার 1 মূলধনের প্রায় 174% হিসাবে 31 ডিসেম্বর, 2023; এর মধ্যে মোট loans ণের প্রায় 6% এর সমান নির্মাণ loan ণ এক্সপোজার অন্তর্ভুক্ত।
আমরা মনে করি অফিসের এক্সপোজারগুলি, যা মোট loans ণের প্রায় 4% এবং প্রায় 25% টিয়ার 1 মূলধনের প্রায় 25%, প্রতিকূল দীর্ঘমেয়াদী ধর্মনিরপেক্ষ প্রবণতার জন্য ঝুঁকির মধ্যে রয়েছে এবং তারা আরও অবনতি ঘটাতে পারে। তবুও, অফিস loans ণ সহ সিআরই loans ণের উপর সম্ভাব্য ক্ষতিগুলি আংশিকভাবে রক্ষণশীল loan ণ-থেকে-মূল্য অনুপাত দ্বারা আংশিকভাবে প্রশমিত করা উচিত। "
গত মাসে, আইএমএফ ইনসাইডার ডেসমন্ড লাচম্যান সতর্ক করেছিলেন যে সিআরই শিল্পের জন্য একটি স্পষ্ট অ্যাকিলিস হিল, যার ফলে প্রায় 385 টি ছোট এবং মাঝারি আকারের ব্যাংকগুলির ব্যর্থতা হতে পারে।
“এটি অনুমান করা হয় যে এই বছর বাণিজ্যিক সম্পত্তি loans ণ হ্রাসের কারণে $ 900 বিলিয়ন ডলারেরও বেশি। বড় পুনঃনির্ধারণ ছাড়াই কীভাবে এই loans ণগুলি ঘুরিয়ে দেওয়া হবে তা দেখা মুশকিল। এই loans ণগুলি মূলত চুক্তিবদ্ধ হওয়ার চেয়ে এখন কত বেশি সুদের হার রয়েছে তা দেওয়া বিশেষত এটি।
আঞ্চলিক ব্যাংকগুলির জন্য সম্পত্তি loan ণ ডিফল্টগুলির একটি তরঙ্গ বিশেষত সমস্যাযুক্ত হবে যা ছোট এবং মাঝারি আকারের সংস্থাগুলির জন্য অর্থের একটি প্রধান উত্স। বাণিজ্যিক সম্পত্তি loans ণগুলি সেই ব্যাংকের সামগ্রিক loan ণ পোর্টফোলিওগুলির প্রায় 18% গঠন করে। "
